2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
214.5万円/㎡
前年比+36.6%
荒川区
130.5万円/㎡
前年比+29.5%
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THEGranderegalo東日暮里
東京都荒川区東日暮里四丁目
山手線 / 鶯谷駅 徒歩8分
2013年築 / 7階建 / 42戸 / RC造
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2階 / 50.55㎡の場合
相場
6,390万円
126.4万円/㎡
2,738
5,172
7,607
10,041
AI査定結果
推定相場価格
6,390万円
126.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,172万円〜7,607万円
102.3万円/㎡〜150.5万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年4月2日
THEGranderegalo東日暮里
5,680万円（112.4万円/㎡）/ 2階 / 50.55㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は94.87万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/16 | 5,680万円 | 112.4万円 | 2階 | 50.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/07 | 4,500万円 | 89.0万円 | 5階 | 50.55㎡ | 2LDK | - |
| 2024/05/16 | 4,100万円 | 81.1万円 | 5階 | 50.55㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/11/26 | 2,380万円 | 93.3万円 | 5階 | 25.5㎡ | 1K | 南 |
| 2023/06/27 | 4,980万円 | 98.5万円 | 4階 | 50.55㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は103.02万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/16 | THEGranderegalo東日暮里 荒川区東日暮里四丁目 | 鶯谷駅8分 | 5,680万円 | 112.4万円 | 50.55㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2024/05/17 | アーデル三ノ輪サウスフォート 荒川区東日暮里二丁目 | 三ノ輪駅9分 | 5,999万円 | 97.3万円 | 61.65㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2010年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/15 | GREENPARK日暮里 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅4分 | 5,180万円 | 104.3万円 | 49.68㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 北西 | 2017年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/27 | オーベルアーバンツ日暮里 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅3分 | 7,380万円 | 128.1万円 | 57.59㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 北東 | 2017年 | 63戸 | RC |
| 2023/11/02 | 西日暮里フラッツ 荒川区西日暮里一丁目 | 西日暮里駅6分 | 4,130万円 | 99.2万円 | 41.62㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 北西 | 2015年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/02 | 東京イーストレジデンス 荒川区町屋二丁目 | 町屋駅2分 | 4,980万円 | 92.6万円 | 53.76㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 38戸 | RC |
| 2024/03/03 | ミオカステーロ尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 5,490万円 | 88.9万円 | 61.73㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 31戸 | RC |
| 2025/08/28 | プレジール尾久ステーションマークス 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 5,180万円 | 91.9万円 | 56.39㎡ | 1LDK+S | 2階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2026/03/07 | プレシス田端ノワール 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅6分 | 6,580万円 | 124.2万円 | 52.96㎡ | 1LDK+S | 2階 / 15階建 | 南西 | 2018年 | 33戸 | RC |
| 2026/04/01 | プレシス田端ブラン 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅6分 | 6,080万円 | 107.2万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2018年 | 55戸 | RC |
| 2026/03/30 | レジデンシャルステート田端 荒川区西尾久四丁目 | 田端駅10分 | 4,500万円 | 101.2万円 | 44.46㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 2009年 | 29戸 | SRC |
| 2025/10/17 | グランシエロイーストマークス 荒川区東尾久八丁目 | 熊野前駅4分 | 5,500万円 | 98.1万円 | 56.06㎡ | 2LDK+S | 9階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.6%上昇、荒川区では29.5%上昇しています。
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